DPGF ou devis d'artisan : lequel demander en rénovation privée, et comment passer de l'un à l'autre

DPGF ou devis d'artisan : que demander, en résumé ?

Le devis est l'offre de prix de l'entreprise : accepté par le client, il devient leur contrat de travaux. La DPGF (décomposition du prix global et forfaitaire) est la trame que vous rédigez sans prix et que chaque entreprise remplit. Dès deux entreprises consultées, envoyez une DPGF. Avec une seule entreprise de confiance, un devis établi sur votre descriptif suffit.

Les deux documents ne s'opposent pas : l'un cadre, l'autre engage. En rénovation privée, vous n'êtes pas contractant général, chaque entreprise contracte avec le client. Votre contrat de mission vous confie, en phase AMT (assistance marché travaux, dans le vocabulaire du contrat CFAI), la consultation et l'analyse des offres.

Qu'est-ce qu'un devis d'artisan, juridiquement ?

Un devis est une offre de contrat. Tant que le client ne l'a pas acceptée, seule l'entreprise est engagée par son prix, pendant la durée de validité indiquée. Daté et signé par le client, il forme le contrat de travaux entre l'entreprise et lui : périmètre, prix, délai. Vous n'y êtes pas partie, même après l'avoir relu ligne à ligne.

Service-public.fr le résume sur sa page consacrée au devis obligatoire : le devis engage le professionnel dès que le client l'a accepté, et n'engage le client qu'à partir du moment où il le signe. Le contenu du contrat est libre dans les limites fixées par la loi (article 1102 du Code civil) ; quatre textes encadrent pourtant la pratique quand le client est un particulier.

• L'information précontractuelle. Avant d'engager un consommateur, le professionnel lui communique les caractéristiques essentielles de la prestation, le prix, le délai d'exécution, son identité et les garanties légales (article L111-1 du Code de la consommation). Un devis détaillé couvre ces points ; une ligne « salle de bains, forfait » ne les couvre pas.
• Le devis écrit préalable. Pour le dépannage, la réparation et l'entretien dans le bâtiment et l'équipement de la maison, l'arrêté du 24 janvier 2017 impose un devis détaillé avant toute prestation : nature des travaux, décompte en quantité et en prix, TVA, durée de validité. Une rénovation complète sort de ce champ ; l'usage, et votre intérêt, restent le devis écrit détaillé.
• Le droit de rétractation. Un devis signé chez le client, en présence de l'entreprise, est un contrat conclu hors établissement : le client a quatorze jours pour se rétracter (article L221-18). Seuls les travaux d'entretien ou de réparation urgents, demandés expressément par le client, y échappent (article L221-28, 8°) : une rénovation n'est jamais urgente au sens de ce texte. Un démarrage avant la fin du délai suppose la demande expresse du client (article L221-25).
• La TVA. Le devis porte le taux applicable, 10 ou 20 % selon les travaux et l'âge du logement (voir notre article sur la TVA des travaux). Une DPGF se compare en HT ; le devis engage en TTC.

Avant l'acceptation, vérifiez aussi l'entreprise elle-même : assurance décennale, attestations, immatriculation.

Cette section résume des textes publics, vérifiés le 18 octobre 2026 sur Legifrance et service-public.fr. Elle ne constitue pas un conseil juridique : pour un marché donné, faites relire le devis par un conseil.

Qu'est-ce qu'une DPGF en rénovation privée ?

La DPGF (décomposition du prix global et forfaitaire) est un tableau rédigé par l'architecte d'intérieur : lots, chapitres, articles numérotés, avec pour chaque article désignation, unité, quantité et une colonne de prix vide. Seule, elle n'a aucune valeur contractuelle ; elle en prend une, remplie, acceptée et annexée au marché signé entre l'entreprise et le client.

Le nom dit l'essentiel : le total de l'entreprise est un forfait, et la décomposition sert à le lire, le comparer et le suivre. Les quantités sont les vôtres, posées sur vos plans ; l'entreprise les vérifie et signale un écart avant de remettre son offre, pas après. Chaque article porte le numéro de l'article du CCTP qui le décrit : la DPGF dit combien, le CCTP dit comment.

Elle vit trois fois : trame de consultation, envoyée sans prix et identique à chaque entreprise ; pièce du marché, remplie, acceptée par le client et annexée au devis avec le CCTP et les plans ; référence de suivi pour les travaux supplémentaires et les situations. Le devis libre ne permet pas cette troisième vie : sans prix unitaires de référence, chaque travail supplémentaire se négocie à l'aveugle.

DPGF ou devis : quelles différences, point par point ?

Le devis est rédigé par l'entreprise, dans son format, avec ses quantités ; la DPGF est rédigée par vous, avec les vôtres. Le premier engage dès acceptation, la seconde n'engage qu'annexée au marché. Le premier se compare mal d'une entreprise à l'autre ; la seconde est faite pour cela, et reste utile pendant tout le chantier.

À retenir : la DPGF ne remplace pas le devis, elle le précède et le structure. Le client signe le devis de l'entreprise retenue, établi sur la trame, pas la trame elle-même.

Trois situations réelles : que demander dans chaque cas ?

Trois cas reviennent dans les studios : une entreprise de confiance sur un petit périmètre, deux ou trois entreprises consultées sur un projet complet, un client qui impose ses artisans. Le premier appelle un devis sur descriptif, le deuxième une DPGF identique pour toutes, le troisième une DPGF allégée, qui garde une base de comparaison et de suivi.

1. Une entreprise de confiance, un petit périmètre

2. Deux ou trois entreprises consultées

À retenir : dès deux entreprises, la DPGF n'est plus une option : sans elle, vous comparez des périmètres différents. Méthode complète dans notre guide de la consultation des entreprises.

3. Le client impose ses artisans

Comment passer de la DPGF au devis signé ?

L'entreprise remplit la DPGF, puis remet son devis sur cette trame, avec les mêmes numéros d'article. Vous comparez poste à poste et proposez une attribution par lot, motivée. Le client valide l'offre retenue. Le devis est ensuite signé entre l'entreprise et le client, jamais par vous, et la DPGF retenue devient pièce du marché avec le CCTP et les plans.

1. L'entreprise remplit la trame. Un prix par article, un total par lot ; une quantité contestée s'écrit en face de la ligne, avant l'offre.
2. Elle remet son devis sur la trame. À son en-tête, numérotation de la DPGF conservée ; sinon, demandez une version alignée.
3. Vous comparez poste à poste. Moins-disant par ligne, postes non chiffrés, écarts avec votre estimatif. Un total bas avec un poste manquant n'est pas un bon prix (voir notre méthode de comparaison des devis d'artisans).
4. Le client valide. Vous présentez votre analyse et une proposition d'attribution par lot ; il valide l'offre retenue, par écrit, à une date. La décision est la sienne.
5. L'entreprise et le client signent. Le devis accepté forme le marché, avec en annexe la DPGF remplie, le CCTP et les plans, et une clause d'ordre de priorité des pièces. Vous n'êtes pas signataire.
6. Les écarts de quantité sont écrits avant la signature. La version signée porte la quantité retenue et la règle de règlement : forfait sur les quantités de la DPGF, ou métré pour les postes désignés.

BPU, DQE, DCE : pourquoi ces sigles des marchés publics ne vous servent pas en privé ?

Le BPU (bordereau des prix unitaires) liste des prix sans quantités ; le DQE (détail quantitatif estimatif) applique ces prix à des quantités estimées, dans un marché réglé au réel ; le DCE (dossier de consultation des entreprises) est le dossier complet d'un marché public. En rénovation privée, aucun de ces formats n'est requis : DPGF, CCTP et plans suffisent.

Ces pièces répondent au Code de la commande publique, qui ne s'applique ni à un particulier ni à un commerçant qui rénove sa boutique. Votre dossier de consultation tient en quatre éléments : CCTP, DPGF, plans indicés et une lettre fixant la date de réponse et les visites. Pas d'acte d'engagement : le devis accepté joue ce rôle. DPGF et DQE sont comparés dans notre exemple de DPGF.

Quelles sont les erreurs les plus fréquentes entre DPGF et devis ?

• Comparer un devis libre et une DPGF ligne à ligne. Un devis « salle de bains complète » et une DPGF en douze articles ne décrivent pas la même chose : reportez d'abord le devis dans la trame.
• Laisser l'entreprise modifier la trame. Une ligne supprimée, deux lignes fusionnées, une unité changée, et la comparaison tombe ; l'entreprise remplit et commente, elle ne réécrit pas.
• Oublier les « non compris ». Le poste absent d'un devis n'est pas offert, il revient en travaux supplémentaires : lisez les exclusions avant les totaux.
• Faire porter la DPGF par l'architecte comme contractant. Un devis établi à votre nom, ou signé par vous, fait de vous une partie au marché de travaux ; le devis est au nom du client, signé par lui.
• Aucune échéance de réponse. Sans date, les premières offres sont périmées quand la dernière arrive : fixez une date, et rappelez-la.

Et Nodal, dans tout ça ?

Dans Nodal, la DPGF et le CCTP sont le même document : un arbre lots, chapitres, postes, un interrupteur « DPGF (chiffré) / Descriptif technique », et un numéro d'article dérivé (01.2.3) imprimé partout, du PDF du descriptif à la page de réponse de l'entreprise. La trame part sans prix à au moins deux entreprises, avec une échéance ; chaque entreprise confirme avoir lu les descriptifs avant de répondre, saisit ses prix dans la trame et peut ajuster une quantité (un écart supérieur à 15 % est signalé, jamais jugé).

Les retours se comparent poste à poste, l'attribution se fait par lot, et le client valide l'offre retenue par un accord horodaté. Le lot est ensuite figé ; les travaux supplémentaires sont tracés sur la même trame. Consultation, comparaison et accord client sont disponibles selon le forfait.

Article publié le 18 octobre 2026. Références juridiques vérifiées le 18 octobre 2026 sur Legifrance (Code civil, Code de la consommation, arrêté du 24 janvier 2017) et service-public.fr. Synthèse professionnelle qui ne constitue pas un conseil juridique : chaque marché est à relire avec le contrat de l'entreprise et, en cas de doute, avec un conseil.

Questions fréquentes